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Tava conversando com um amigo e ele tem 27 im贸veis alavancados dos quais ele adquiriu e comprou dando lance em cartas de cons贸rcio onde financiou entre 180 e 360 meses... Ele p玫e pra alugar e com aluguel ele paga a parcela, sendo que s贸 desembolsa mesmo o valor da carta cons贸rcio Ele disse que ele pega casos em que 10% a 20% do valor do im贸vel consegue dar o lance... Que ele pega grupos de cons贸rcio ja em andamentos
Obviamente ha o risco de os inquilinos sairem ou inadimplerem e ele fica com a responsa de pagar todas as presta莽玫es mas ele disse que isso n茫o tem acontecido com ele nos ultimos 6 anos desde que ele come莽ou a fazer isso
Ele disse que j谩 em 2030 pelas contas dele ele vai ter 15 apartamentos liquidados e quitados com um valir medio de cada entre 350 e 450K
O que vcs acham?
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