Ist es nicht. Dem Vermieter ist es scheißegal wer da wohnt. In Gebieten mit hohen Mieten stehen die Leute Schlange. Wenn sich der Bürgergeldempfänger die Wohnung in Hamburg nicht mehr leisten kann stehen innerhalb von einer Stunde 100 Leute bereit, die sie sofort nehmen würden.

Hauptsächlich durch steigende Mieten anscheinend

1,3 der 3,2 Milliarden kommen von steigenden Mieten.

Dann merkt der Staat ja auch selbst, dass es nicht rentiert Wohnungen zum Vermieten zu bauen, vor allem wenn man diese nicht nach Marktpreisen vermieten will, sondern vielleicht noch sozial gestaffelt billiger oder was auch immer. Ich sehe diese ganzen Neubauprojekte des Staates deutlich kritischer. Bei uns in der Gegend wurden Sozialwohnungen gebaut. Durch die hohen Baustandards ist der Unterschied zwischen "Luxuswohnung" und "Billigwohnung" quasi nicht vorhanden. Es gibt quasi keinen Unterschied zwischen Porsche und Dacia. Der Dacia ist am Ende nur ein Porsche mit billigeren Sitzbezügen.

Bei uns hat der Staat Neubauwohnungen für Transferleistungsemfänger gebaut und so fließt eine relativ niedrige Miete zurück in den Haushalt der Stadt. Das bedeutet aber auch, dass man hunderttausende Euro pro Person/Bewohner ausgegeben hat damit der Bürgergeldempfänger in einer schicken Neubauwohnung für 10€ pro QM, die ja am Ende auch vom Staat bezahlt werden, wohnen kann. Das ist dämlich und sozialer Sprengstoff.

Und klar sind auch dort die QM-Mieten nicht mehr 7 EUR, aber oft halt doch unter den Mieten Privater. Wohlgemerkt, während sie immer noch Gewinne machen.

Die Rechnung will ich sehen. Bei Baukosten von 4000€ und 4% Zinsen zahlst du alleine für die Zinsen 160€ pro QM pro Jahr, also 13,33€ pro QM pro Monat, beides noch sehr wohlwollende Werte, ohne Kredittilgung, ohne Instandhaltungskosten, ohne Gewinn, ohne nicht Umlagefähige Kosten, ohne Kosten für die Verwaltung, ohne nicht zahlende Mieter oder Mieter die die Bude zerlegen usw.

Die staatlichen Baugesellschaften werden in der Regel massiv bevorzugt und finanziell gestützt. Es ist bei weitem nicht so wie du es hier darstellst, dass die einfach so billig bauen können. Die kriegen in der Regel Grundstücke geschenkt, verbilligte Kredite von ihrem Städten, massive Eigenkapitalspritzen oder was auch immer.

Und die Sozialwohnungsquoten müssen im Regelfall ebenfalls alle Bauherren erfüllen.

Ach wie schön. Wenn ich eine Eigentumswohnung für 500.000€ kaufe muss ich also nicht nur meine eigene Wohnung bezahlen, sondern indirekt auch noch eine Viertel Sozialwohnung mitbezahlen /s

und was ist daran das Besondere? Aldi bekommt auch sein Geld wenn er sich Lebensmittel kauft, profitiert Aldi jetzt vom Bürgergeld?

1. Der maximal vorgeschriebene QM Preis bewegt sich irgendwo im unteren Drittel oder der unteren Hälfte. Nur mal als Beispiel: In der Stadt Frankfurt dürften das maximal 786€ warm bei einer Person sein.

2. Bürgergeldempfänger als Mieter sind maximal unbeliebt da kaum zahlungskräftig und weil die nix zu verlieren haben. Wenn die heizen wie bekloppt --> Viel Spaß die Kohle als Vermieter einzutreiben. Wenn dir irgendein Psycho die Bude zerlegt und du wenn du ihn mal nach einem Jahr rausgeklagt hast kernsanieren darfst --> Viel Spaß, du bleibst auf der Kohle sitzen, da ist nix zu holen. Ich kenne keinen Privatvermieter der einen Bürgergeldempfänger als Mieter nehmen würde.

Das darfst du aber nicht einfach zusammenrechnen. Am Ende hast du ja auch relativ oft den Fall, dass die Kommune oder das Land den Großteil der Ausgaben von der höheren Ebene erstattet bekommt, und nur am Ende die Kohle auszahlt.