Hi,
Ich habe vor 22 Tagen einen Post gemacht in dem ich einige Fragen hatte und auch gute Antworten bekommen habe, dafür wollte ich mich erstmal bedanken. https://www.reddit.com/r/Munich/comments/14d8usz/benötige_tipps_für_wohnungssuche_im_münchner/

In meinem Post ging die Schwarzmalerei noch einigermaßen, doch in anderen Threads wurde meiner Meinung nach zu sehr darauf beharrt, dass es unmöglich ist etwas zu finden. Hier zu wollte ich kurz meine Erfahrungen, Tipps und eindrücke Teilen.

WICHTIG: Hier geht es um meine Situation und ich möchte nur Hoffnung machen.

Situation:
Verdienst 52k Bonus
Starttermin Job 01.08
Maximale warm miete 1500
Maximale Entfernung 35km
Minimal 50m²
Nicht in München ansässig weshalb ich NUR Onlinebesichtigungen gemacht habe.
6 Monate Probezeit
4 Schufaeinträge die beglichen sind.

Kommen wir zu den Stats:
Wohnungssuche gestartet am 23.06.2023
Wohnungssuche beendet am 11.07.2023
Anfragen auf Immoscout: 118 Anfragen Versendet
Anfragen auf Immowelt: 8 Anfragen Versendet
Anfragen auf Ebay Kleinanzeigen: 12 Anfragen Versendet
Erhaltene anfragen durch anzeige auf https://www.wochenanzeiger.de/ (geschaltet 1x Mittwoch 1x Samstag): 17
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Macht circa 155 potentielle Wohnungen

Hiervon waren genau 22 Online besichtig bar.
Ca. 30% hat nicht geantwortet
Der Rest wollte eine Besichtigung in Person.

Eine davon war meine Zusage.
80qm 1300 warm, 25 km vom Stadtzentrum, neu renoviert.

Meine Tipps:
- Schaltet anzeigen im Wochenanzeiger wenn ihr vor Ort Besichtigungen machen könnt, meist haben sich ältere Menschen gemeldet mit extrem fairen Mieten und auch schönen Wohnungen, meist sogar eher zentral, ABER ihr müsst zu 99% vorbei kommen.
- Checkt alle Seiten 3x Täglich.
- Nutzt eine nette aber sachliche Zusammenfassung als erste Nachricht.
- Füllt euer Immoscout Profil aus.
- Habt alle Unterlagen bereit, sowohl für WhatsApp als auch Email.
- Seit ehrlich, ich hab immer meine Schufa Einträge erklärt bevor ich sie versendet habe.

Ich möchte hiermit nicht prahlen, oder sonstiges, ich weiß wie scheiße die Situation ist aber ich will euch Zeigen das es möglich ist. Und zum Schluss das Template das ich verwendet habe zum erst kontakt:

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Guten Tag FRAU HERR XYZ,

Ich wäre sehr Interessiert an der inserierten Wohnung IN/ NÄHE VON/ BEI. Ich wohne derzeit noch in XXXX, habe aber einen Job in München bei der FIRMA in der STRAßE angenommen, weshalb die Wohnungslage Perfekt wäre. Ich wollte deshalb fragen ob auch eine Onlinebesichtigung möglich wäre.

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Kurze Fakten zu mir:

Alter: XXX

Status: XXX

Raucher?: XXX

Haustiere: XXX

Berufsbezeichnung: XXXX

Gehalt & Vertrag: XXXX Netto, Unbefristeter Vertrag

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Grüße,

XXXX